Главная
Статьи
Услуги и Цены
Контакты
+7 (495) 191-33-93
10:00 - 19:00 пн-пт, вос. и субб. - выходные
Email: info@perevod-zemli.ru
Вы здесь:   Perevod-Zemli.ru  »  Статьи  »  Порядок перевода земель с х назначения
Заказать расчет на перевод земли
Ваш e-mail *
Ваш контактный номер *
Укажите информацию по объекту *

Порядок перевода земли с х назначения

 

Порядок перевода земли с х назначения, а так же цены на перевод земли сх назначения Вы можете узнать в разделе Цены. Поряок перевода земель сх назначения Вы можете узнать у наших специалистов.

 

Правила устройства и использования территорий сельскохозяйственных предприятий не позволяют свободно строить на участках отведенных для нужд сельского хозяйства. Но это не значит, что руки инвестора связаны, и нет никакой возможности изменить статус, или разрешенные виды использования для определенной территории, чтобы начать строительство. И хоть процесс этот долгий и требует значительных вливаний, как в финансовом плане, так и в плане затрат времени, все окупается. И девелоперы уже давно работают в этой сфере, и нашли массу возможностей изменения статуса интересующей их территории.

 

Вокруг больших городов пока еще есть много участков, которые не могут использоваться, по причине нерентабельности выбранного вида сельхозпроизводства, или не рентабельной работы отдельного предприятия, но при этом не могут использоваться и для застройки. Владельцы сельскохозяйственных территорий могут самостоятельно начать процесс исключения территории из сельскохозяйственного производства, либо обратиться к специалистам, которые не только займутся этим, но и выкупят их собственность для дальнейшего использования, если такое предложение устроит обе стороны. Также и сами владельцы сельхозугодий, если захотят построить что-либо, должны пройти специальную процедуру изменения статуса участка.

 

Порядок перевода земель с х назначения

 

Сам порядок перевода земель сх назначения определяется законом, и кроме статей закона, на процесс могут влиять и местные законодательные акты, нормативные акты и другие директивы, которые вписываются в рамки действующего законодательства. Довольно часто при изменении статуса пользования приходится работать с несколькими владельцами, которые получили паи в результате разделения территории колхоза, и прежде чем приступить к процедуре смены статуса земли сх назначения, необходимо все эти паи выкупить, консолидировать. Обратившись в нашу компанию, вы сможете получить профессиональную помощь в решении организационных вопросов и выбора наиболее привлекательного направления изменения статуса земли сх назначения.

 

Легкий способ смены статуса зели сх назначения

 

В данное время, законом предусмотрен порядок перевода земель сх назначения несколькими способами, и одним их самых привлекательных является смена статуса земли сх назначения за счет изменения разрешенного вида использования. То есть из вида разрешенного пользования как пашня или устройства сада с многолетними кустарниками или деревьями, в статус территории садоводства. Это позволяет использовать территорию, не меняя ее категорию, ведь она так и остается сх назначения, но при этом возводить на ней строения, и, кроме того, регистрироваться гражданам.

 

Таким образом, указанный выше порядок перевода земли сх назначения по такой схеме позволяет получить возможность для наиболее легкого и простого пути устройства загородного котеджного поселка или индивидуальной застройки. А разрешенная регистрация на таком участке позволяет сделать его привлекательным для инвестиций, и вести строительство жилья для постоянного проживания. Обратившись к нашим специалистам, вы сможете получить помощь в проведении этой процедуры, и решении всех организационных вопросов.

 

Такой вариант получения статуса территории для застройки проводится весьма быстро, но при этом, в порядке перевода земель сх назначения и финансирования всех работ участвует исключительно инвестор. Государство, местные органы власти не помогают ничем, кроме своего согласия на проведение такой процедуры. Вся инфраструктура, прокладка газопроводов, сетей канализации, подачи воды, снабжения электричеством, сетей связи лежит исключительно на плечах инвестора или будущего собственника жилья. И поэтому, такой вариант в финансовом плане довольно дорог, и, например, территории ИЖС выглядят в этом плане привлекательнее.

 

Перевод земель сх назначения в ИЖС

 

Конечно, порядок и перевод земель с х назначения в ИЖС, использования территорий поселений в качестве территории индивидуального жилищного строительства в условиях уже развитой инфраструктуры, намного привлекательнее. Но сам процесс более длительный и затраты на оформление документов высоки. Обратившись к специалистам компании, можно узнать примерные сроки для той или иной области, узнать примерные затраты на согласование и получение документов. Мы имеем большой опыт в этой сфере и поэтому будем рады не только проконсультировать по этим вопросам, но и оказать практическую помощь.

 

На страницах сайта вы сможете найти много полезной информации, также вы сможете получить информацию и от сотрудников компании. Мы знаем все про земли сх назначения и порядок перевода, процедуру оформления, смену статуса, расскажем про стоимость услуг и сроки реализации того или иного проекта. Загляните к нам в офис, и мы сможем предложить вам оптимальное решение по привлекательной цене, и сможем обеспечить высокое качество выполняемой работы по смене статуса вашего владения или предполагаемого участка для застройки.